飾麵磚外牆滲漏防治經驗

用飾麵磚裝飾的外牆雖然美觀大方，但滲漏現象十分突出，在一些地區已經成了建築質量通病，也給用戶帶來煩惱和損失。筆者近年來接觸了不少此類質量問題，現作一總結以與同行交流。

1 滲漏原因分析

1．1 牆體

90年代以來，大量的空心磚作為框架結構的填充牆，人們對牆體砌築的質量意識淡薄了許多。由於空心磚自身的規格結構特點，磚縫砂漿質量難於保證：水平縫的砂漿往往掉到磚的空心內，造成實際砂漿量不足；豎縫由於磚身較實心磚高，操作時砂漿無法滿灰。因此，現實中按傳統工藝砌築成的空心磚牆實際上是一個“空隙”遍布的“多孔牆”。

l．2 外牆砂漿找平層

由於此類工程外牆然後一道要粘貼飾麵磚，貼飾麵磚之前的外牆找平層砂漿質量在很大程度上被忽視了，往往是一道抹灰層且刮糙拉毛，這樣形成的砂漿層內部孔隙率高，而且缺乏養護，幹縮裂縫現象嚴重，使得砂漿找平層失去了擋水的作用。

1．3 飾麵磚粘貼方式

傳統的飾麵磚粘貼工藝，采用水泥砂漿或水泥淨漿厚漿粘貼。但為了貼鋪時便於調整平整度，往往是非滿漿粘貼，每塊飾麵磚的邊緣10mm內是不吃漿的，這樣形成的飾麵層存在著大量的縱橫縫隙。

1．4 勾縫

飾麵磚有兩種縫，一種是對拚縫，這種縫隻能用幹擦的辦法將白水泥擠嵌在縫隙裏，起不到密封堵漏的作用；另一種縫為裝飾縫，寬度10～20mm。用普通水泥砂漿勾填，因缺乏淋水養護，常出現幹縮裂縫，也起不到防滲漏作用。

從以上分析可以看出，傳統工藝方法施工而成的飾麵磚牆從外到裏存在著大量的空腔和縫隙，防滲能力極低。遇到下雨時，由於溫度突然降低，這些空腔處在負壓狀態，還會大量地吸水和蓄水，所以有時出現雨停後內牆還會繼續滲水數天的現象。

此外，還有窗框四周縫隙填堵不夠密實，牆體自身沉縮造成梁下牆體處開裂等，也是外牆滲漏的原因。

2 飾麵磚外牆滲漏的預防措施

2．1 嚴抓牆體砌築質量，把好第一道關

2．l．1 禁止幹磚砌築，確保磚縫砂漿飽滿度

當用幹磚砌牆時，砂漿很難鋪均勻，磚縫砂漿不易飽滿。應按GB50203－98《砌體工程施工及驗收規範》要求，填充牆砌築用的空心磚，應提前1～2d澆水濕潤。施工中應嚴格控製砌築砂漿的飽滿度，在磚孔垂直情況下，水平鋪灰並使用與磚孔模式相同的套板，防止砂漿掉入磚孔中；磚側麵應先掛灰後砌築，並用專用的灰刀壓實補灰。這樣既保證了牆體的力學性能，又提高了牆體的抗滲能力。

2．1．2 嚴格控製填充牆的沉縮裂縫

施工中有時將填充牆一次砌到梁底，這樣常因砌體灰縫幹縮而沉降，沿框架梁底產生水平裂縫，造成滲水。

砌體與框架柱間的縫隙要用砂漿填嵌密實，框架柱伸出的拉結筋要砌入磚縫中；當填充牆砌到離梁底500tnm左右時應停工3d以上，待砌體灰縫幹縮沉實後再砌頂部牆；還要留180～200mm空隙，在抹灰前采用傾斜60°左右的側磚擠緊；斜角縫滿鋪擠實砂漿。

2．1．3 加強框架梁（柱）與牆體交接處的處理

由於粘土磚與混凝土的溫度膨脹係數相差近1倍，因此它們之間必定會產生裂縫。

在混凝土框架柱與填充外牆交接處，沿高度方向應每400～600mm高設2根φ6拉結筋，伸入砌體內不小於700mm；當砌塊砌至一層時，可用承重空心磚的磚塊斜砌塞緊；特別是在框架頂層的混凝土與填充牆交接處和其它薄弱部位，應貼1層大於300mm寬的鋼絲網片，避免受溫度變化收縮不均勻影響而產生裂縫。

對位於外牆門、窗框的安裝，盡量采用先立框後砌牆的方法，砌塊與門、窗框之間的間隙應保持在1 0～15mm之間，並用幹硬性水泥砂漿填實，且應及時清除臨時固定框料所用的木楔子。如果采用先砌牆後裝框的方